Kategori: Yararlı Bilgiler

Öncelik olarak tutacağınız ev için fiziksel olarak evin detaylı kontrolünü sağlayın. Tadilatlık bir yer var mı ya da çalışmayan bir aksam var mı gibi her şeyin öncesinde öğrenmeniz yapacağınız sözleşmede bunların belirtilmesi çok önemlidir.

Mümkünse tutacağınız evin montalamasının olmuş olması hem yaz aylarında hem de kış aylarında size büyük oranda tasarruf sağlayacaktır.

Tutmaya karar verdiyseniz muhakkak site ya da apartman yöneticisi ile görüşün. Evin bir sorunu olup olmadığı ya da yönetimsel bir sıkıntı olup olmadığını öğrenmenizde fayda olacaktır. Bildiğiniz ve önemli olacak her şeyin yapacağınız sözleşme içinde yer vermenizde fayda vardır. Unutmayalım ki söz uçar, yazı kalır. 🙂

Hangi Masraflar Kiradan Düşülebilir?

Evi kiraladınız ve taşındıktan kısa bir süre sonra bazı sorunlar ile karılaştınız. Yasal olarak ev sahibinden masrafların karşılanmasını isteyebilirsiniz. Burada dikkat edilmesi gereken şey yapılacak işlemler sizin tarafınızdan yapılacak ise muhakkak fatura almalısınız. Sonrasında oluşabilecek anlaşmazlıklarda ne yazık ki durum sizin aleyhinizde sonuçlanabilir.  

Peki diyelim ki ev sahibiniz kiracı olarak oturduğunuz evdeki  tadilatları yapmayı reddetti. İsterseniz kiracı mahkeme yoluyla bu durumu çözebilirsiniz. Evin içinde yapılan her şey ev içinde kalacağı için bu kiracı olarak sizin en doğal hakkınızdır.  Bu tür konularda mahkemeler genellikle kiracının yanındadır.

Emlakçı Ne Kadar Komisyon Alır?

Bakmak istediğiniz evler bazn emlakçılar tarafından gösterilebilir. Evi beğendiniz ve sözleşme yapmaya karar verdiniz. Yasal olarak hizmet bedellerinin bir sınırı vardır. Ne olursa olsun burada ödeyeceğiniz en yüksek ücret sabittir. Bu hiç bir koşulda daha fazla olarak istenilemez. Bu ücretin bedeli tutmak istediğiniz yerin 1 aylık kira + KDV’sini hiç bir şekilde geçemez. 

Depozito Ücreti Nedir ve Ne Kadardır?

Depozito genel anlamıyla bir kiralamak istenilen yere karşılık olarak kira süresinin bitmesinden sonraki dönemde kiralanan evde olması muhtemel zararların tazmini için verilmiş peşin bir geçici teminattır. Evden çıkılması halinde halinde oluşan hasarlar karşılıklı olarak tespit edilir ve yapılmaması halinde bu ücret depozito ücretinden düşürülebilir

Kiralanacak yer için en fazla istenilecek depozito miktarı Türk Borçlar Kanunu ile üç aylık kira bedelini aşamaz. Burada dikkat edilmesi gereken şey 3 kira bedeli gibi bir ücret isteniliyorsa evin içerisinde buna değecek şey olması gerekmektedir. Ayrıca sözleşme içerisinde muhakkak detaylı yer vermeniz gerekir. 

Kira sözleşmesi, ev sahibi ve kiracı arasında düzenlenen, düzenlendikten sonra da her iki tarafın hakkını yasal çerçevede korur. Özellikle kiralanan yerin hangi koşullar içinde kullanılacağını kiralama süresinden kiraladığınız yer içinde neler olduğunu yazılı olarak beyan eden bir akittir.

Eğer sizde kira sözleşmesi örneği arıyor veya kira sözleşmesinde neler yer aldığını arıyorsanız sizler için hazırladığımız pdf formatında kira sözleşmesini indirip kullanabilirsiniz.

Ayrıca bu sözleşme yasal olarak tavsiye edilen sözleşme tipi olup ek maddeler için ayrıca yer barındırmaktadır. Kira sözleşmesi en az 2 nüsha ile hazırlanmalı ve her iki taraf içinde ıslak imzalı olarak hazırlanmalıdır. Eğer ki ev ya da ofisin sahibi yok ise vekaletnamesi bulunan bir kişi onun adına imzalayabilir. Fakat vekaletname içinde muhakkak izni olmalı ve bir örneğinin sizde olması gerekir. 

Kira Sözleşmesini indir.

Yakın bir zaman içinde taşınmayı planlıyorsanız bir ay önceden  evi toplamaya başlamanızı öneriyoruz. Taşınmak sıklıkla yapılan bir işlem değildir. Hatta müşterilerimizden elde ettiğimiz verilere göre ortalama 5 yılda bir ev taşınma işlemi yapılıyor diyebiliriz. 

Biz Furkan Nakliyat olarak bugüne kadar edindiğimiz tecrübe ve bilgileri sizinle paylaşmak istedik. Umarız ki bir nebze sizlere de fayda sağlamış oluruz.

Koli Biriktirmeye Başlayın

Taşınmaya karar verdiğinize göre az kullandığınız eşyaları evinizin bir köşesine koyacak şekilde kolilemekte fayda vardır. Bunun için dışardan bulabileceğiniz, tanıdığınız yerler üzerinden koli biriktirmekte fayda vardır. Bu koliler eğer ki tek ebat olursa çok daha sağlıklı olur fakat koyacağınız eşyaların ağırlıklarına göre ufaklı ve büyüklü tüm koliler işinize yarayacaktır. Bu yüzden bulabildiğiniz her türlü koliyi almanızda fayda var diyebiliriz.

Gereksiz Eşyalardan Kurtulun

Bazen aldığımız bir ürünü büyük bir heves ile alırız ve kullanmayı zamanla bırakabiliriz. Ya da daha yenisi çıkar fakat eskisini atmaya da kıyamayız. İster istemez bir yerden sonra ciddi anlamda yer tutmaya ve özellikle taşınma esnasında yük olabiliyor. Bu yüzden maddi değeri olan eşyalarınızı tabii ki satmanızı önerirken maddi açıdan değeri olmayan ürünler için kurtulmak sağlıklı olabilir. Ürünün türüne göre belediyelerin sosyal sorumluluk projesi kapsamında evinizden aldığını da ayrıca hatırlatırız. Bir çok ürünü sizden gelip alıp ihtiyaç sahiplerine ulaştırıyorlar. 

Paketlerin Planlanması ve Sıralaması

Öncelik olarak az kullandığınız eşyaları evinizde en boş ve bir köşesinde biriktirecek şekilde kolilemeye başlayabilirsiniz. Özellikle kolileme esnasında kolinin bir köşesine ve kenarına okunacak şekilde içinde ne olduğunu yazmanız büyük fayda sağlayacaktır. Kırılacak ve hassas ürünler için bulabiliyorsanız baloncuk ile sarmanız yoksa da gazete kağıdı gibi bir şey ile sarmanız zarar görmesini büyük oranda önleyecektir. Ağırlık dengesini de iyi sağlamakta fayda olacaktır. Buzdolabı içerisinde yer alan ürünler için bazı markaların çıkarmış olduğu dondurulmuş gıda torbaları bulunmaktadır. Bunların içine koymanız kısa mesafeli taşımacılık esnasında bozulmasını önleyecektir. 

Kafanıza takılan her şey için bizimle iletişime geçebileceğinizi unutmayın. Taşımacılık için henüz fiyat teklifi almadıysanız da online fiyat teklifi almak için tıklayın.